استثمر في العقارات.
وحافظ على مبادئك.

امتلك حصة حقيقية في عقار حقيقي. بلا فوائد، بلا رافعة مالية، وبلا مساومات. مصمم للمستثمرين المسلمين حول العالم وينطلق قريبًا.

امتلك حصة حقيقية في عقار حقيقي. بلا فوائد، بلا رافعة مالية، وبلا مساومات. مصمم للمستثمرين المسلمين حول العالم وينطلق قريبًا.

امتلك حصة حقيقية في عقار حقيقي. بلا فوائد، بلا رافعة مالية، وبلا مساومات. مصمم للمستثمرين المسلمين حول العالم وينطلق قريبًا.

الهيئة الشرعية الرقابية

متوافق مع اللائحة S لهيئة الأوراق المالية والبورصات

هيكل صندوق الاستثمار البديل المحجوز في لوكسمبورغ (RAIF)

الانضمام إلى قائمة الانتظار

من قائمة الانتظار إلى الملكية. إليك ما يمكن توقعه.

  1. ثلاثي التركيز باللون الرمادي
    ثلاثي التركيز باللون الرمادي

    الخطوة ١

    انضم إلى قائمة الانتظار

    أخبرنا قليلاً عن نفسك وعما تبحث عنه. يستغرق الأمر حوالي دقيقتين. ستكون من بين الأوائل الذين يعلمون عندما ننطلق.

    المدرب يشرح شيئًا لرياضي
    المدرب يشرح شيئًا لرياضي

    الخطوة ٢

    احصل على التحقق

    بمجرد إطلاقنا، ستكمل عملية التحقق من الهوية وتراجع وثائق الشريعة الخاصة بكل عقار قبل أن تستثمر. كل شيء يتسم بالشفافية قبل أن تضع أي مبلغ.

    الرياضي الفائز بالسباق
    الرياضي الفائز بالسباق

    الخطوة ٣

    امتلاك العقارات

    استثمر في حصص مجزأة من العقارات المؤجرة. يتم تسجيل ملكيتك وجميع التوزيعات على السلسلة (on-chain) حتى تتمكن من معرفة موقفك بدقة بالغة.

  2. الرياضي الفائز بالسباق
    المدرب يشرح شيئًا لرياضي
    ثلاثي التركيز باللون الرمادي

عقارات استثمارية

 قائمة عقارات تجريبية. ستكون العقارات الفعلية متاحة للمستثمرين المعتمدين عند الإطلاق.

 قائمة عقارات تجريبية. ستكون العقارات الفعلية متاحة للمستثمرين المعتمدين عند الإطلاق.

قائمة نموذجية

هيوستن، تكساس، الولايات المتحدة الأمريكية

سكن متعدد العائلات

مجمع سكني مكون من 12 وحدة في منطقة ذات طلب مرتفع على الإيجار.

سجل إشغال قوي وقاعدة مستأجرين مستقرة.

قائمة نموذجية

تورونتو، أونتاريو، كندا

تجاري متعدد الاستخدامات

مساحات تجارية بالطابق الأرضي مع وحدات سكنية في الأعلى في حي عريق. أساسيات إيجار قوية ومتينة.

سعر الرمز

$50.00

قائمة نموذجية

المدينة المنورة، المملكة العربية السعودية

شقة فاخرة بغرفتي نوم،

شقة حديثة بها غرفتا نوم في حي سكني سريع النمو بالقرب من المرافق الأساسية.

سعر الرمز

$50.00

قائمة نموذجية

المدينة المنورة، المملكة العربية السعودية

شقة فاخرة بغرفتي نوم،

عقار بطلب مرتفع في ضواحي واحدة من أقوى أسواق الإيجار في منطقة حزام الشمس الأمريكية (Sun Belt).

سعر الرمز

$50.00

قائمة نموذجية

المدينة المنورة، المملكة العربية السعودية

شقة فاخرة بغرفتي نوم،

عقار بطلب مرتفع في ضواحي واحدة من أقوى أسواق الإيجارات في منطقة حزام الشمس بالولايات المتحدة.

سعر الرمز

$50.00

قائمة نموذجية

إدمونتون، ألبرتا، كندا

تاون هاوس 3BR

تاون هاوس عصري يضم 3 غرف نوم في مجمع سكني راقٍ وهادئ بالضواحي.

سعر الرمز

$50.00

مصمم ليتوافق مع الشريعة الإسلامية

مصمم ليتوافق مع الشريعة الإسلامية

كل طبقة من بنيتنا تعود إلى مبدأ واحد

كل طبقة من بنيتنا تعود إلى مبدأ واحد

وَأَحَلَّ اللَّهُ الْبَيْعَ وَحَرَّمَ الرِّبَا

وَأَحَلَّ اللَّهُ الْبَيْعَ وَحَرَّمَ الرِّبَا

«وأحل الله البيع وحرم الربا» — البقرة ٢:٢٧٥

لا ينطوي هيكلنا على أي فوائد ربوية على أي مستوى. فأنت تمتلك حصة حقيقية في العقار، وتحصل على حصة من عائدات إيجاره. لا توجد عقود اصطناعية، ولا روافع مالية، ولا تكاليف خفية.

هيئة الرقابة الشرعية المستقلة

هيئة الرقابة الشرعية المستقلة

الملكية المدعومة بالأصل

الملكية المدعومة بالأصل

هيكل المشاركة التناقصية

هيكل المشاركة التناقصية

تقاسم الأرباح المتغيرة (بدون فائدة ثابتة)

تقاسم الأرباح المتغيرة (بدون فائدة ثابتة)

د. محمد نص

المستشار الشرعي

التمويل الإسلامي، جامعة البحرين

د. محمد نص

المستشار الشرعي

التمويل الإسلامي، جامعة البحرين

د. محمد نص

المستشار الشرعي

التمويل الإسلامي، جامعة البحرين

لماذا العقارات المرمزة؟

لماذا العقارات المرمزة؟

ما الذي كان يفتقده الاستثمار العقاري التقليدي

ما تفتقر إليه
الاستثمارات العقارية التقليدية

٠١

الوصول الجزئي

نحن نساعد الشركات على فهم التحديات المعقدة وتطوير استراتيجيات واضحة تدعم اتخاذ القرارات بثقة.

٠٤

حماية بمستوى مؤسسي

نحن نساعد الشركات على فهم التحديات المعقدة وتطوير استراتيجيات واضحة تدعم اتخاذ القرارات بثقة.

٠٢

هيكل متوافق مع الشريعة أولاً

نحن نساعد الشركات على فهم التحديات المعقدة وتطوير استراتيجيات واضحة تدعم اتخاذ القرارات بثقة.

٠٥

الوصول العالمي

نحن نساعد الشركات على فهم التحديات المعقدة وتطوير استراتيجيات واضحة تدعم اتخاذ القرارات بثقة.

٠٣

شفافية الملكية

نحن نساعد الشركات على فهم التحديات المعقدة وتطوير استراتيجيات واضحة تدعم اتخاذ القرارات بثقة.

٠١

الوصول الجزئي

نحن نساعد الشركات على فهم التحديات المعقدة وتطوير استراتيجيات واضحة تدعم اتخاذ القرارات بثقة.

٠٣

شفافية الملكية

نحن نساعد الشركات على فهم التحديات المعقدة وتطوير استراتيجيات واضحة تدعم اتخاذ القرارات بثقة.

٠٥

الوصول العالمي

نحن نساعد الشركات على فهم التحديات المعقدة وتطوير استراتيجيات واضحة تدعم اتخاذ القرارات بثقة.

٠٢

هيكل متوافق مع الشريعة أولاً

نحن نساعد الشركات على فهم التحديات المعقدة وتطوير استراتيجيات واضحة تدعم اتخاذ القرارات بثقة.

٠٤

حماية بمستوى مؤسسي

نحن نساعد الشركات على فهم التحديات المعقدة وتطوير استراتيجيات واضحة تدعم اتخاذ القرارات بثقة.

٠١

الوصول الجزئي

نحن نساعد الشركات على فهم التحديات المعقدة وتطوير استراتيجيات واضحة تدعم اتخاذ القرارات بثقة.

٠٢

هيكل متوافق مع الشريعة أولاً

نحن نساعد الشركات على فهم التحديات المعقدة وتطوير استراتيجيات واضحة تدعم اتخاذ القرارات بثقة.

٠٣

شفافية الملكية

نحن نساعد الشركات على فهم التحديات المعقدة وتطوير استراتيجيات واضحة تدعم اتخاذ القرارات بثقة.

٠٤

حماية بمستوى مؤسسي

نحن نساعد الشركات على فهم التحديات المعقدة وتطوير استراتيجيات واضحة تدعم اتخاذ القرارات بثقة.

٠٥

الوصول العالمي

نحن نساعد الشركات على فهم التحديات المعقدة وتطوير استراتيجيات واضحة تدعم اتخاذ القرارات بثقة.

شفافية معتمدة على سلسلة الكتل

شفافية معتمدة على سلسلة الكتل

تم تسجيل ملكيتك على السلسلة - موثوق بها، دائمة، ومحمية من التلاعب

تم تسجيل ملكيتك على السلسلة - موثوق بها، دائمة، ومحمية من التلاعب

التوزيعات الآلية

تتعامل العقود الذكية مع توزيع عوائد الإيجار. لا وجود للوسطاء بينك وبين أرباحك. هيكل رسوم شفاف وخالٍ من أي بنود مخفية في الشروط والأحكام.

هيكل لوكسمبورغ

تخضع استثماراتك لهيكل "صندوق استثمار بديل محجوز" (RAIF) خاضع للتنظيم في لوكسمبورغ، وتتم إدارته من قِبل مدير صناديق استثمار بديلة (AIFM) مرخص. هذا ليس مجرد تجربة لشركة ناشئة، بل هو نفس الإطار التنظيمي الذي يثق به المستثمرون المؤسسيون حول العالم.

الملكية على السلسلة

كل رمز مميز (Token) هو رمز أمان متوافق مع معيار ERC-3643 على شبكة Polygon. يمكنك التحقق من ملكيتك، وتتبع عمليات التوزيع، وتأكيد الامتثال بنفسك، مباشرة على السلسلة (on-chain).

القيادة المبنية على الثقة

القيادة المبنية على الثقة

الفريق الذي ينظم ويحقق ويحمي استثمارك

الفريق الذي ينظم ويحقق ويحمي استثمارك

إسماعيل العلمي

المؤسس والرئيس التنفيذي

أكثر من 7 سنوات في العقارات العالمية، أكثر من 8 مشاريع مكتملة

إسماعيل العلمي

المؤسس والرئيس التنفيذي

أكثر من 7 سنوات في العقارات العالمية، أكثر من 8 مشاريع مكتملة

دانييل فودولازكيو

الرئيس التنفيذي للعمليات ورئيس قسم تطوير الأعمال

أكثر من 10 مشروعًا في مجال التكنولوجيا المالية، وأكثر من 5 سنوات في Web3 وtokenization

دانييل فودولازكيو

الرئيس التنفيذي للعمليات ورئيس قسم تطوير الأعمال

أكثر من 10 مشروعًا في مجال التكنولوجيا المالية، وأكثر من 5 سنوات في Web3 وtokenization

أنتوني أرتيميف

الرئيس التنفيذي للتكنولوجيا

هندسة البرمجيات الشاملة، هندسة البلوكتشين

أنتوني أرتيميف

الرئيس التنفيذي للتكنولوجيا

هندسة البرمجيات الشاملة، هندسة البلوكتشين

ماثيو روزن

ملابس خارجية

قانون الأوراق المالية، الامتثال التنظيمي

ماثيو روزن

ملابس خارجية

قانون الأوراق المالية، الامتثال التنظيمي

د. محمد نص

المجلس التنفيذي

التمويل الإسلامي، حوكمة AAOIFI

د. محمد نص

المجلس التنفيذي

التمويل الإسلامي، حوكمة AAOIFI

حيدر عوميس

مستشار

استراتيجية الاستثمار في العقارات، دول مجلس التعاون الخليجي

حيدر عوميس

مستشار

استراتيجية الاستثمار في العقارات، دول مجلس التعاون الخليجي

حسين شيرازي

المجلس التنفيذي

أكثر من 25 عامًا في مجال المدفوعات والخدمات المصرفية، والربط بين التمويل التقليدي (TradFi) والمنصات الرقمية عالميًا عالميًا على مستوى العالم

حسين شيرازي

المجلس التنفيذي

أكثر من 25 عامًا في مجال المدفوعات والخدمات المصرفية، والربط بين التمويل التقليدي (TradFi) والمنصات الرقمية عالميًا عالميًا على مستوى العالم

عمر بن كيران

مدير تكنولوجيا المعلومات

أكثر من 3 عمليات خروج ناجحة لشركات فنتك، مسؤول تنفيذي سابق في قطاع البنوك، خبرة تزيد عن 20 عاماً في تأسيس وبناء الشركات الناشئة

عمر

مدير تكنولوجيا المعلومات

أكثر من 3 عمليات خروج ناجحة لشركات فنتك، مسؤول تنفيذي سابق في قطاع البنوك، خبرة تزيد عن 20 عاماً في تأسيس وبناء الشركات الناشئة

برنامج الإحالة

برنامج الإحالة

ساعد في بناء مجتمع الاستثمار الحلال

الأشياء الجيدة تنمو عندما نتشاركها

  1. شارك رابطك

    اجمع رصيد استثماري يمكنك استخدامه عندما ننطلق رسمياً. كلما دعوت المزيد من الأشخاص، زادت القيمة التي تبدأ بها.

  2. الأصدقاء ينضمون

    دعوة الأشخاص الذين يشاركونك قيمك. عندما يسجلون من خلال الرابط الخاص بك، يستفيد كلاكما.

  3. اكسب رصيدًا

    اجمع رصيد استثمار يمكنك استخدامه عندما ننطلق رسمياً. كلما دعوت أشخاصاً أكثر، زادت القيمة التي تبدأ بها.

الأسئلة المتكررة

الأسئلة المتكررة

كل ما تحتاج لمعرفته حول الاستثمار معنا.

كل ما تحتاج لمعرفته حول الاستثمار معنا.

هل هذا متوافق مع الشريعة حقاً؟

متى يتم إطلاق فضل كابيتال؟

كيف يمكنني استلام المرتجعات؟

هل يمكنني بيع استثماري؟

هل يمكن للمقيمين في الولايات المتحدة الاستثمار؟

كيف يختلف هذا عن صندوق الاستثمار العقاري (REIT)؟

ما هي المخاطر؟

هل هذا متوافق مع الشريعة حقاً؟

متى يتم إطلاق فضل كابيتال؟

كيف يمكنني استلام المرتجعات؟

هل يمكنني بيع استثماري؟

هل يمكن للمقيمين في الولايات المتحدة الاستثمار؟

كيف يختلف هذا عن صندوق الاستثمار العقاري (REIT)؟

ما هي المخاطر؟

هل هذا متوافق مع الشريعة حقاً؟

متى يتم إطلاق فضل كابيتال؟

كيف يمكنني استلام المرتجعات؟

هل يمكنني بيع استثماري؟

هل يمكن للمقيمين في الولايات المتحدة الاستثمار؟

كيف يختلف هذا عن صندوق الاستثمار العقاري (REIT)؟

ما هي المخاطر؟

ملكية عقارية مجزأة
متوافقة مع الشريعة الإسلامية

تعمل شركة فضل إنفست بموجب اللائحة (S) الصادرة عن هيئة الأوراق المالية والبورصات الأمريكية (SEC)، وهي متاحة فقط لغير المقيمين في الولايات المتحدة. تنطوي الاستثمارات على مخاطر، بما في ذلك احتمال خسارة رأس المال. الأداء السابق لا يضمن النتائج المستقبلية. جميع العوائد متغيرة وتعتمد على الأداء الفعلي للعقار. لا يُعد هذا عرضًا لبيع أوراق مالية.

© 2026 فضيل للاستثمار. مهيكل بموجب نظام صناديق الاستثمار البديلة المحجوزة (RAIF/AIFM) في لوكسمبورغ

ملكية عقارية مجزأة
متوافقة مع الشريعة الإسلامية

تعمل شركة فضل إنفست بموجب اللائحة (S) الصادرة عن هيئة الأوراق المالية والبورصات الأمريكية (SEC)، وهي متاحة فقط لغير المقيمين في الولايات المتحدة. تنطوي الاستثمارات على مخاطر، بما في ذلك احتمال خسارة رأس المال. الأداء السابق لا يضمن النتائج المستقبلية. جميع العوائد متغيرة وتعتمد على الأداء الفعلي للعقار. لا يُعد هذا عرضًا لبيع أوراق مالية.

© 2026 فضيل للاستثمار. مهيكل بموجب نظام صناديق الاستثمار البديلة المحجوزة (RAIF/AIFM) في لوكسمبورغ