شركة فضل
فضل
منصة ترميز العقارات المتوافقة مع الشريعة الإسلامية
شروط الاستخدام
تاريخ النفاذ: ١٣ مارس ٢٠٢٦ | تاريخ آخر مراجعة: ١٣ مارس ٢٠٢٦ | الإصدار ١.٠ | شهادة الهيئة الشرعية: قيد المراجعة
مقدمة وقبول الشروط
مرحباً بكم في فضل (يُشار إليها بـ "المنصة")، وهي منصة استثمار رقمية متوافقة مع الشريعة الإسلامية تديرها شركة فضل كورب (Fadl Corp)، وهي
شركة تأسست بموجب قوانين ولاية ديلاوير، الولايات المتحدة الأمريكية برقم تسجيل شركة 10409653، و
يقع مكتبها المسجل في 300 Creek View Road, Suite 209, Newark, County of New Castle, Delaware, 19711 (ويُشار إليها
فيما يلي بـ "نحن"، أو "ضمير المتكلم"، أو "نا الفاعلين"، أو "الشركة").
تمكّن فضل المستخدمين المؤهلين من الاستثمار في حصص ملكية ممزأة في الأصول العقارية من خلال رموز رقمية تعتمد على تقنية
البلوكشين (blockchain)، وفقاً لمبادئ التمويل الإسلامي. وقد تم، أو سيتم عند الإطلاق، مراجعة واعتماد جميع المنتجات والخدمات المقدمة من خلال
المنصة من قبل هيئة الرقابة الشرعية المستقلة التابعة لنا
(قيد المراجعة حالياً).
تشكّل شروط الاستخدام هذه ("الشروط")، إلى جانب سياسة الخصوصية الخاصة بنا، وبيان الإفصاح عن المخاطر، وأي سياسات
أو مستندات أخرى مدمجة هنا بموجب الإشارة إليها، الاتفاقية القانونية الكاملة بينك ("المستخدم"، أو "أنت"، أو
"كاف المخاطب") وبين شركة فضل كورب (Fadl Corp) والتي تحكم وصولك إلى المنصة والخدمات واستخدامك لها.
من خلال إكمال عملية التسجيل، أو النقر على "أوافق"، أو الوصول إلى أي جزء من المنصة، أو إجراء أي
استثمار من خلال المنصة، فإنك:
تؤكد أنك قد قرأت هذه الشروط وفهمتها وتوافق على الالتزام بها بالكامل؛
تؤكد استيفاءك لجميع متطلبات الأهلية المحددة في القسم 3؛
تقر بأن الاستثمار في الأصول العقارية المرمزة ينطوي على مخاطر كبيرة وأنه قد تفقد جزءاً من
رأس مالك المستثمر أو كله؛
تقر بأن العوائد على الاستثمارات غير مضمونة وقد تتقلب؛
تؤكد أن مشاركتك تتوافق مع قوانين بلد إقامتك.
إذا كنت لا توافق على هذه الشروط، فيجب عليك التوقف فوراً عن الوصول إلى المنصة أو استخدامها وإغلاق
حسابك إذا كنت قد سجلت بالفعل.
تعريفات
لأغراض سياسة الخصوصية هذه، تحمل المصطلحات التالية المعاني الموضحة لها أدناه:
ما لم يقتضِ السياق خلاف ذلك، يكون للمصطلحات التالية المعاني الموضحة أدناه.
"AML" تعني مكافحة غسيل الأموال، وهو الإطار القانوني والتنظيمي المصمم لمنع تحقيق الدخل من خلال الأنشطة غير المشروعة.
"القانون المعمول به" يعني جميع القوانين، واللوائح، والنظم، والقواعد، والأوامر، والمراسيم، والأحكام، والتوجيهات، والمبادئ التوجيهية،
وقواعد الممارسة السارية على شركة فضل (Fadl Corp)، أو المنصة، أو الخدمات، أو المستخدم في أي ولاية قضائية ذات صلة.
"البلوكتشين" تعني تقنية دفتر السجل الرقمي الموزع واللامركزي المستخدمة لتسجيل معاملات الرموز الرقمية (Tokens)
وتنفيذ العقود الذكية على المنصة.
"CTF" تعني مكافحة تمويل الإرهاب، وهو الإطار القانوني والتنظيمي المصمم لمنع تمويل الأنشطة الإرهابية.
"الرمز الرقمي أو الرمز" يعني أصلاً رقمياً قائماً على البلوكتشين يتم إصداره من خلال المنصة ويمثل
حصة ملكية جزئية أو حق مشاركة اقتصادية في أصل عقاري محدد أو محفظة من الأصول العقارية، كما هو موضح بالتفصيل في القسم 6.
"EDD" تعني العناية الواجبة المعززة، وهي التدقيق الإضافي المطبق على المستخدمين أو المعاملات الأكثر عرضة للمخاطر كجزء من إطار الامتثال لـ KYC/AML الخاص بنا.
"المستثمر المؤهل" يعني المستخدم الذي أتم بنجاح عملية التحقق من الهوية ومكافحة غسيل الأموال (KYC/AML)، ويلبي
معايير الأهلية الموضحة في القسم 3، وتمت الموافقة عليه من قبل شركة فضل للاستثمار عبر المنصة.
"العملة النقدية" تعني العملة الصادرة عن الحكومة والتي لا تدعمها سلعة مادية، بما في ذلك على سبيل المثال
لا الحصر الدولار الأمريكي (USD)، واليورو (EUR)، والجنيه الإسترليني (GBP)، والدرهم الإماراتي (AED).
"الغرر" يعني عدم اليقين المفرط، أو الغموض، أو المضاربة في المعاملة، وهو أمر محظور بموجب
مبادئ التمويل الإسلامي.
"الحرام" يعني الأنشطة، أو المنتجات، أو الاستثمارات المحظورة بموجب الشريعة الإسلامية، بما في ذلك
الأدوات الربوية، والكحول، والتبغ، والقمار، والترفيه الخاص بالبالغين، والأسلحة، والمنتجات المتعلقة بالخنزير.
"الحلال" يعني الأنشطة، أو المنتجات، أو الاستثمارات الجائزة بموجب الشريعة الإسلامية.
"الإجارة" تعني هيكل تمويل إسلامي يعادل عقد الإيجار، حيث يحتفظ المؤجر بملكية الأصل بينما يمنح المستأجر حق استخدامه مقابل دفعات إيجارية.
"حقوق الملكية الفكرية" تعني جميع براءات الاختراع، والعلامات التجارية، وعلامات الخدمة، والأسماء التجارية، وحقوق التأليف والنشر، وحقوق
التصاميم، وحقوق قواعد البيانات، والأسرار التجارية، والمعرفة الفنية، وأسماء النطاقات، وأي حقوق ملكية فكرية أخرى من أي طبيعة، سواء كانت مسجلة أو غير مسجلة، في أي مكان في العالم.
"KYC" تعني اعرف عميلك، وهي عملية التحقق من هوية المستخدم وأهليته وفقاً
للقانون المعمول به وسياسات الامتثال الخاصة بشركة فضل.
"المشاركة" تعني هيكل شراكة رأس مال في التمويل الإسلامي يساهم فيه طرفان أو أكثر
برأس مال في مشروع مشترك ويتقاسمون الأرباح والخسائر بنسب متفق عليها.
"صافي قيمة الأصول أو NAV" يعني القيمة السوقية العادلة المقدرة للأصل (الأصول) العقارية الأساسية
المنسوبة إلى الرمز الرقمي، كما يتم تحديدها من خلال تقييم مهني مستقل، بعد خصم الالتزامات والخصومات
ذات الصلة.
"PEP" تعني الشخص المعرض سياسياً، وهو الشخص الطبيعي الذي توكل إليه أو عُهدت إليه مهام عامة بارزة، والأشخاص المقربون من هؤلاء الأفراد.
"المنصة" تعني منصة فضل للاستثمار الرقمي، بما في ذلك موقع الويب على www.fadl.ai، وتطبيق (تطبيقات) الهاتف المحمول، وواجهات برمجة التطبيقات (API)، وجميع الخدمات المرتبطة بها.
"الربا" يعني الفائدة أو الفائدة الفاحشة، وهو محظور تماماً بموجب مبادئ التمويل الإسلامي. إن شركة فضل لا
تقدم أو تفرض أو تسهل أي منتجات أو معاملات قائمة على الفائدة.
"الخدمات" تعني جميع المنتجات، والميزات، والأدوات، والخدمات المتاحة من خلال المنصة، بما في ذلك ترميز
العقارات، والاستثمار في الرموز الرقمية، والتداول في السوق الثانوية (إن وجد)، وإدارة الحسابات.
"الشريعة" تعني الأحكام الإسلامية المستمدة من القرآن الكريم، والسنة النبوية، والإجماع الفقهي، كما
يتم تفسيرها وتطبيقها من قبل هيئة الرقابة الشرعية لشركة فضل.
"هيئة الرقابة الشرعية أو SSB" تعني اللجنة المستقلة من علماء الشريعة الإسلامية المؤهلين الذين تم تعيينهم
من قِبل شركة فضل لمراجعة مدى توافق منتجات المنصة وهياكلها وعملياتها مع الشريعة الإسلامية، وتقديم المشورة بشأنها واعتمادها. ملاحظة: تعيين هيئة الرقابة الشرعية قيد المراجعة حالياً.
"العقد الذكي" يعني كوداً برمجياً ذاتي التنفيذ يتم نشره على البلوكتشين ويقوم تلقائياً
بإنفاذ شروط المعاملة عند تلبية شروط محددة مسبقاً.
"الأداة ذات الغرض الخاص أو SPV" تعني كياناً قانونياً يتم تأسيسه لغرض حيازة أصل عقاري محدد أو محفظة عقارية معينة،
والتي من خلالها يتم إصدار الرموز الرقمية التي تمثل حصصاً جزئية للمستثمرين.
"المعاملة" تعني أي استثمار، أو شراء رمز رقمي، أو تحويل رمز رقمي، أو طلب استرداد، أو أي إجراء مالي
آخر يتم تنفيذه عبر المنصة.
"المستخدم" يعني أي شخص طبيعي أو كيان قانوني يقوم بالتسجيل في فضل، أو الدخول إليها، أو استخدام خدماتها.
"المحفظة" تعني عنوان محفظة رقمية مشفرة مستخدم لحفظ الرموز الرقمية أو إرسالها أو استقبالها على البلوكتشين
المتكامل مع المنصة.
الأهلية ومتطلبات المستخدم
يخضع الوصول إلى المنصة والخدمات واستخدامها لمعايير أهلية صارمة. وتحتفظ شركة Fadl Corp بالحق في
رفض وصول أي شخص لا يستوفي هذه المتطلبات.
3.1 السن والأهلية القانونية
لاستخدام المنصة، يجب عليك:
أن تكون قد بلغت سن 18 عاماً على الأقل، أو سن الرشد القانوني في بلد إقامتك، أيهما أعلى؛
أن تتمتع بالأهلية القانونية الكاملة لإبرام عقود ملزمة بموجب قوانين بلدك؛
ألا تكون خاضعاً لأي عجز قانوني، أو أمر وصاية، أو قيد من شأنه أن يضعف قدرتك على إبرام
اتفاقيات ملزمة قانوناً.
3.2 الاختصاص القضائي والوضع التنظيمي
المنصة غير متاحة للأشخاص المقيمين في، أو الذين يدخلون إلى المنصة من، دول يُحظر فيها تقديم الخدمات
أو تُقيد، أو تتطلب ترخيصاً تنظيمياً لا تملكه شركة Fadl Corp. وتقع على عاتقك وحدك مسؤولية
تحديد ما إذا كان استخدامك للمنصة يتوافق مع قوانين بلدك.
دون الحد مما سبق، فإن المنصة غير متاحة حالياً للمقيمين في:
الدول الخاضعة لعقوبات دولية شاملة يحددها مكتب مراقبة الأصول الأجنبية (OFAC)، أو مجلس الأمن التابع للأمم المتحدة،
أو الاتحاد الأوروبي، أو الهيئات المماثلة؛
الدول المصنفة كدول عالية المخاطر أو خاضعة لمراقبة متزايدة من قبل مجموعة العمل المالي
(FATF)؛
أي ولاية قضائية يحظر فيها عرض أو بيع الرموز الرقمية أو الحصص العقارية العقارية المجزأة دون
رخصة لا تملكها الشركة.
قائمة الدول المقيدة عرضة للتغيير. القائمة الحالية متاحة على الموقع الإلكتروني www.fadl.ai.
3.3 تصنيف المستثمر
اعتماداً على بلدك وطبيعة الاستثمارات المتاحة، قد يُطلب منك التأهل كمستثمر معتمد،
أو مستثمر متمرس، أو مستثمر محترف، أو فرد ذو ملاءة مالية عالية بموجب قوانين الأوراق المالية أو الخدمات المالية
المعمول بها. ستقوم شركة Fadl Corp بإخطارك بمتطلبات تصنيف المستثمر السارية أثناء
عملية التسجيل أو التحقق من الهوية (KYC).
3.4 مستخدمو الكيانات الاعتبارية
يجوز للكيانات القانونية (بما في ذلك الشركات والشراكات والصناديق الاستئمانية والمؤسسات) التسجيل في المنصة بشرط
إتمام عمليات التحقق من الهوية ومكافحة غسيل الأموال (KYC/AML) بنجاح على مستوى الكيان، بما في ذلك التحقق من الملكية المستفيدة، والمفوضين
بالتوقيع، والمستندات التأسيسية. يجب على الكيانات تعيين ممثل مفوض يقبل هذه
الشروط نيابة عن الكيان.
3.5 الأهلية الشرعية
في حين أن المنصة مصممة لخدمة المستثمرين المسلمين وغير المسلمين على حد سواء، يقر جميع المستخدمين بأن
المنصة تعمل حصرياً وفقاً للمبادئ المتوافقة مع الشريعة الإسلامية. لا يجوز لأي مستخدم طلب أو تسهيل أو المشاركة في
أي معاملات على المنصة تنتهك أحكام الشريعة الإسلامية المعتمدة من قبل الهيئة الشرعية للمنصة.
المبدأ الشرعي: المنصة مفتوحة لجميع المستثمرين الذين يحترمون إطارها المتوافق مع الشريعة الإسلامية - بغض النظر عن
العقيدة
تسجيل الحساب والأمان
4.1 عملية التسجيل
للوصول إلى ميزات الاستثمار على المنصة، يجب عليك إكمال عملية تسجيل الحساب، والتي تشمل:
تقديم معلومات شخصية دقيقة وكاملة وحديثة حسب الطلب؛
إنشاء كلمة مرور آمنة تستوفي الحد الأدنى من متطلبات الأمان الخاصة بالمنصة؛
إكمال عملية التحقق من الهوية ومكافحة غسيل الأموال (KYC/AML) كما هو موضح في القسم 5؛
الموافقة على هذه الشروط وسياسة الخصوصية؛
تقديم أي معلومات إضافية تطلبها الشركة أو بموجب القانون المعمول به.
4.2 دقة المعلومات
أنت تقر وتضمن أن جميع المعلومات المقدمة أثناء التسجيل وفي أي وقت بعد ذلك دقيقة،
وصادقة، وكاملة، وغير مضللة. وتتعهد بتحديث معلومات حسابك على الفور في حال حدوث أي تغيير في
المعلومات. يشكل تقديم معلومات كاذبة أو مضللة أو غير دقيقة خرقاً جوهرياً لهذه الشروط وقد
يؤدي إلى تعليق حسابك أو إنهائه فوراً.
4.3 حساب واحد لكل مستخدم
يجوز لكل فرد أو كيان امتلاك حساب نشط واحد فقط على المنصة. إن إنشاء حسابات متعددة بهدف
الالتفاف على القيود، أو متطلبات الأهلية، أو حدود الاستثمار أمر محظور تماماً ويشكل خرقاً
جوهرياً لهذه الشروط.
4.4 أمن الحساب
تتحمل وحدك المسؤولية الكاملة عن:
الحفاظ على سرية بيانات اعتماد حسابك، بما في ذلك كلمة المرور وأي رموز لميزة المصادقة
الثنائية (2FA)؛
جميع الأنشطة التي تحدث تحت حسابك، سواء كانت مصرحاً بها من قبلك أم لا؛
تأمين المفاتيح الخاصة بمحفظة البلوكشين (Wallet) الخاصة بك. لا تقوم شركة Fadl Corp بتخزين مفاتيحك الخاصة ولا تملك صلاحية الوصول إليها،
ولا يمكنها استعادتها في حال فقدانها؛
إخطار Fadl Corp على الفور عبر البريد الإلكتروني info@fadl.ai إذا كنت تشك في أي وصول أو استخدام غير مصرح به لحسابك.
لن تكون الشركة مسؤولة عن أي خسارة أو ضرر ينشأ عن إخفاقك في الامتثال لالتزامات أمن
حسابك. نوصي بشدة بتفعيل المصادقة متعددة العوامل (MFA) لحسابك.
4.5 تعليق الحساب بسبب عدم النشاط
الحسابات التي تظل غير نشطة لمدة 24 شهراً متتالياً قد يتم تعليقها لحين إعادة التحقق منها. سيتم
إخطارك قبل أي تعليق من هذا القبيل ومنحك فرصة معقولة لإعادة تنشيط حسابك.
متطلبات التحقق من الهوية ومكافحة غسيل الأموال (KYC / AML)
5.1 التحقق الإلزامي
امتثالاً للقوانين المعمول بها وسياسات الامتثال الداخلي لدينا، يجب على جميع المستخدمين إكمال عملية التحقق الإلزامية الخاصة بـ "اعرف عميلك" (KYC) ومكافحة غسيل الأموال (AML) قبل الوصول إلى أي من ميزات الاستثمار. سيتم تقييد الوصول إلى الخدمات الاستثمارية حتى يتم إكمال عملية التحقق والموافقة عليها بنجاح.
5.2 الوثائق المطلوبة
قد تتطلب منك عملية التحقق الخاصة بـ "اعرف عميلك" ومكافحة غسيل الأموال (KYC/AML) تقديم ما يلي، على سبيل المثال لا الحصر:
إثبات هوية شخصي يحمل صورة فوتوغرافية وصادر عن جهة حكومية (جواز سفر، أو بطاقة هوية وطنية، أو ما يعادلها)؛
إثبات عنوان السكن مؤرخ خلال الأشهر الثلاثة السابقة؛
صورة سيلفي أو صورة تحقق بيومترية للتحقق من الهوية الحية؛
إقرارات والوثائق الداعمة لمصدر الأموال ومصدر الثروة؛
الرقم الضريبي وإقرار الإقامة الضريبية؛
إقرار بوضعية الأشخاص المعرضين سياسياً لمخاطر عالية (PEP)؛
بالنسبة للكيانات الاعتبارية (المستخدمين الكيانات): شهادة التأسيس، والوثائق الدستورية، وسجل الملاك المستفيدين، و
وثائق المفوضين بالتوقيع.
5.3 مقدمو خدمات التحقق من الأطراف الخارجية
تستعين شركة Fadl Corp بمزودي خدمات خارجيين مرموقين وخاضعين للتنظيم للتحقق من الهوية وفحص مكافحة غسيل الأموال للمساعدة في عملية التحقق. ستتم معالجة معلوماتك من قِبل هؤلاء المزودين بوصفهم معالجي بيانات يعملون بناءً على توجيهاتنا ويخضعون لاتفاقيات معالجة البيانات المناسبة. يرجى الرجوع إلى سياسة الخصوصية الخاصة بنا على www.fadl.ai لمزيد من التفاصيل.
5.4 المراقبة المستمرة وإعادة التحقق الدوري
إن الامتثال لمتطلبات "اعرف عميلك" ومكافحة غسيل الأموال هو التزام مستمر. تقوم الشركة بإجراء:
مراقبة مستمرة للمعاملات لمقارنتها بحدود المخاطر والأنماط التنظيمية؛
إعادة تحقق دورية من هوية المستخدم ووثائقه، حسب ما يقتضيه القانون المعمول به أو سياسة المخاطر الداخلية؛
فحص مستمر بمقارنة قوائم العقوبات الدولية، وقواعد بيانات الأشخاص المعرضين سياسياً لمخاطر عالية، ومصادر وسائل الإعلام المعاكسة؛
العناية الواجبة المعززة (EDD) للمستخدمين ذوي المخاطر الأعلى، أو المعاملات ذات القيمة العالية، أو المعاملات التي تنطوي على
دول ذات مخاطر أعلى.
5.5 التزامات التقارير التنظيمية
تلتزم شركة Fadl Corp بموجب القانون بالإبلاغ عن المعاملات المشبوهة إلى وحدة التحريات المالية (FIU) ذات الصلة أو ما يعادلها من سلطات. يجوز تقديم هذا الإبلاغ دون إشعار مسبق لك، تماشياً مع الحظر القانوني لإفشاء أسرار التحقيق (Tipping-off).
5.6 الحق في الرفض أو التعليق
تحتفظ شركة Fadl Corp بالحق المطلق في رفض أو تعليق أو إنهاء أي حساب في حال تعذر إكمال التحقق من "اعرف عميلك" ومكافحة غسيل الأموال بما يرضينا، أو إذا تبين أن المعلومات المقدمة كاذبة أو مضللة، أو إذا كان الاستمرار في العمل سيشكل خطراً تنظيمياً أو قانونياً.
وصف الخدمات
توفر منصة فضل (Fadl) منصة استثمار رقمية تمكّن المستثمرين المؤهلين من المشاركة في فرص الاستثمار العقاري المتوافقة مع الشريعة الإسلامية.
6.1 ترميز العقارات
تقوم شركة فضل (Fadl Corp)، من خلال عملية الهيكلة القانونية والمتوافقة مع الشريعة الإسلامية، بتحديد وتقييم والاستحواذ على (أو
تسهيل الاستحواذ على) الأصول العقارية لغرض الترميز. ويتمتع كل أصل مرمّز بما يلي:
يُحتفظ به من خلال شركة ذات غرض خاص (SPV) أو هيكل قانوني معادل؛
يُقيّم بشكل مستقل من قِبل مقيّم مهني مؤهل قبل الطرح؛
تتم مراجعته واعتماده كمتوافق مع الشريعة الإسلامية من قِبل الهيئة الشرعية (قيد المراجعة حالياً)؛
يخضع لعملية تدقيق شاملة من الناحية القانونية والمالية والشرعية.
6.2 الملكية العقارية المجزأة
من خلال شراء الرموز (Tokens)، يكتسب المستثمرون المؤهلون حق مشاركة اقتصادية مجزأة في الأصل العقاري ذي الصلة أو الشركة ذات الغرض الخاص (SPV)، مما يؤهل حاملها للحصول على:
حصة تناسبية من صافي إيرادات الإيجار أو الدخول الجائزة الأخرى الناتجة عن العقار، والموزعة وفقاً لهيكل الاستثمار المعمول به (مثل الإجارة أو المشاركة أو غيرها من الهياكل المتوافقة مع الشريعة الإسلامية)؛
حصة تناسبية من صافي العوائد عند بيع أو التصرف في العقار الأساسي، بعد خصم
الرسوم والمصاريف المعمول بها؛
المشاركة في مشاورات المستثمرين كما هو منصوص عليه في وثائق الطرح ذات الصلة، عند الاقتضاء.
لا تشكل ملكية الرموز سند ملكية قانوني مباشر أو ملكية مسجلة بنظام الملكية الحرة أو الإيجار للعقار
الفعلي. يحمل حاملو الرموز حصة مشاركة اقتصادية من خلال شركة ذات غرض خاص (SPV) أو هيكل معادل. وتخضع
طبيعة حقوقك لوثائق الطرح الخاصة بكل استثمار محدد. يرجى قراءة وثائق الطرح بعناية قبل الاستثمار.
6.3 الرموز الرقمية القائمة على تقنية البلوكشين
يتم إصدار الرموز وتسجيلها ونقلها على شبكة بلوكشين إيثيريوم (Ethereum ERC-20). وتشمل الميزات الرئيسية للرموز ما يلي:
يتم تحديد كل رمز بشكل فريد وتسجيله على البلوكشين، مما يوفر سجلاً غير قابل للتغيير وشفافاً للإصدار والملكية والنقل؛
تخضع عمليات نقل الرموز للعقود الذكية ولقيود النقل المنصوص عليها في القسم 10؛
ترتبط قيم الرموز بصافي قيمة أصول الأصل العقاري الأساسي ولا ترتبط بأي سعر محدد مسبقاً؛
يجوز للمنصة، شريطة الحصول على الموافقات التنظيمية والشهادة الشرعية، توفير سوق ثانوية أو تسهيل نقل الرموز بين النظراء (P2P). وتوافر مثل هذا التسهيل غير مضمون.
6.4 توزيع الدخل
سيتم توزيع الدخل الجائز المستمد من الأصول العقارية الأساسية (مثل دخل الإيجار بموجب هيكل الإجارة) على حاملي الرموز بشكل دوري، بما يتناسب مع حيازاتهم من الرموز، بعد خصم الرسوم والمصاريف المعمول بها. توزيعات الدخل ليست مضمونة وتخضع لأداء الأصل الأساسي.
6.5 خدمات لا يتم تقديمها
تعلن المنصة صراحةً أنها لا تقدم:
حسابات بفائدة، أو ودائع، أو منتجات ادخارية؛
قروضاً، أو تسهيلات ائتمانية، أو أي شكل من أشكال التمويل القائم على الربا؛
الاستثمار في الأصول أو القطاعات المحظورة بموجب الشريعة الإسلامية (الصناعات المحرمة)؛
المشتقات المضاربية، أو التداول بالهامش (الرافعة المالية)، أو منتجات الاستثمار بالرافعة المالية.
بيان التوافق مع أحكام الشريعة الإسلامية
7.1 الالتزام بمبادئ الشريعة الإسلامية
تأسست منصة "فضل" على التزام صادق وملزم بمبادئ الشريعة الإسلامية. تم تصميم جميع المنتجات، والهياكل، والعقود، والرسوم، والممارسات التشغيلية المقدمة من خلال المنصة لتتوافق مع متطلبات الشريعة الإسلامية، وفقًا لما تقرره هيئة الرقابة الشرعية المستقلة لدينا.
7.2 هيئة الرقابة الشرعية
تجري شركة Fadl Corp حاليًا عملية تعيين هيئة رقابة شرعية مستقلة تضم علماء شريعة مؤهلين لديهم خبرة في الفقه الإسلامي والممارسات المالية المعاصرة. وبمجرد تعيينها، ستكون الهيئة مسؤولة عن:
• مراجعة واعتماد هياكل الاستثمار، ومستندات الطرح، ونماذج العقود قبل إطلاقها؛
• إصدار الشهادات الشرعية (الفتاوى) الخاصة بكل طرح استثماري؛
• إجراء عمليات تدقيق شرعية دورية لعمليات الشركة ومنتجاتها؛
• تقديم المشورة بشأن المسائل الشرعية الناشئة فيما يتعلق بالمنتجات أو الهياكل الجديدة أو المسائل التشغيلية.
سيتم نشر الشهادات الشرعية في شكل ملخص على المنصة عبر الرابط www.fadl.ai فور صدورها. كما سيتم الإفصاح عن أسماء ومؤهلات أعضاء هيئة الرقابة الشرعية عند تعيينهم.
7.3 تحريم الربا (الفائدة)
تحظر شركة Fadl Corp تمامًا فرض أو دفع أو تسهيل الفائدة (الربا) بأي شكل من الأشكال. لا يجوز احتساب أي فوائد على رأس المال المستثمر، أو الأرصدة النقدية المحتفظ بها على المنصة، أو المدفوعات المتأخرة، أو أي جانب آخر من جوانب الخدمات. ويتم استخدام نماذج المشاركة في الأرباح وعوائد الإيجار بدلاً من العوائد القائمة على الفائدة.
7.4 تحريم الغرر (الجهالة المفرطة)
تسعى شركة Fadl Corp إلى القضاء على الغرر أو تقليله إلى الحد الأدنى في جميع المعاملات من خلال تقديم مستندات طرح شاملة وشفافة، وضمان تحديد وتوضيح الشروط والحقوق والالتزامات وعوامل الخطر لكل استثمار بشكل واضح، وتجنب الأدوات القائمة على المضاربة العشوائية.
7.5 تحريم الاستثمارات غير المتوافقة مع الشريعة (المحرمة)
لن تقدم المنصة أو تسهل أو تسمح بالاستثمار في الأصول العقارية التي تُستخدم أساسًا في أنشطة محظورة بموجب الشريعة الإسلامية، أو التي تحقق منها دخلاً ماديًا جوهريًا، بما في ذلك:
العقارات المؤجرة للشركات التي تتعامل في الكحول أو التبغ أو المخدرات؛
مؤسسات القمار أو أماكن الترفيه الخاصة بالبالغين؛
المؤسسات المالية التقليدية التي تستمد دخلها بشكل أساسي من الربا؛
صناعة الأسلحة أو تجارة السلاح؛
منشآت تصنيع أو توزيع لحوم الخنزير.
7.6 إرشادات الزكاة
لا تقوم شركة Fadl Corp بحساب أو إدارة التزامات الزكاة نيابة عن المستثمرين. يقع على عاتق المستثمرين وحدهم مسؤولية حساب وأداء التزامات الزكاة الخاصة بهم فيما يتعلق بحيازاتهم من الرموز الرقمية (Tokens) وعوائد استثماراتهم.
7.7 حدود الإقرار بالتوافق مع الشريعة الإسلامية
على الرغم من أن شركة Fadl Corp تتخذ كافة الخطوات المعقولة لضمان التوافق مع الشريعة الإسلامية، إلا أنه لا يوجد أي تعهد أو ضمان بأن عمليات المنصة أو منتجاتها ستُعتبر متوافقة مع الشريعة الإسلامية من قبل جميع العلماء أو الجهات التنظيمية أو القضائية. قد تصل المذاهب الفقهية المختلفة إلى استنتاجات متباينة. ولذلك، يُنصح المستثمرون بإجراء مراجعتهم الشرعية الخاصة.
الإفصاح عن مخاطر الاستثمار
تحذير هام بشأن المخاطر: ينطوي الاستثمار في العقارات المرمزة على مخاطر جسيمة، بما في ذلك
خطر خسارة كامل رأس المال المستثمر. الأداء السابق ليس مؤشراً على النتائج المستقبلية. العوائد ليست
مضمونة. لا ينبغي لك استثمار أموال لا يمكنك تحمل خسارتها. يرجى طلب مشورة مالية وقانونية وضرائبية
مستقلة قبل الاستثمار.
8.1 مخاطر السوق العقارية
يمكن أن تنخفض قيمة الأصول العقارية كما يمكن أن ترتفع. وتتأثر قيم العقارات بالعديد من العوامل الخارجة عن سيطرة الشركة، بما في ذلك ظروف الاقتصاد الكلي، وديناميكيات العرض والطلب، والأنشطة التخطيطية المحلية، والعوامل البيئية، والتغيرات في الضرائب أو اللوائح التنظيمية.
8.2 مخاطر السيولة
تعتبر الرموز الرقمية (Tokens) التي تمثل حصصاً جزئية في العقارات استثمارات غير سائلة. ولا يمكن بيع الأصول العقارية بسرعة، كما أن توفر سوق ثانوية لتحويل هذه الرموز ليس مضموناً. قد لا تتمكن من بيع رموزك أو تحويلها في الوقت الذي تختاره.
8.3 مخاطر عوائد الإيجار
تعتمد توزيعات عوائد الإيجار على نسبة الإشغال، وأداء الإيجار، والتكاليف التشغيلية للعقار الأساسي. قد تشهد العقارات فترات شغور، أو تخلف المستأجرين عن السداد، أو انخفاضاً في قيم الإيجار، أو زيادة في المصاريف التشغيلية مما يقلل أو يلغي الدخل المتاح للتوزيع.
8.4 المخاطر التنظيمية والقانونية
إن البيئة التنظيمية التي تحكم الرموز الرقمية، وتقنية البلوكشين، والملكية الجزئية للعقارات، ومنتجات التمويل الإسلامي هي بيئة متطورة وتختلف من بلد لآخر. قد تؤثر التغييرات في القوانين أو اللوائح سلباً على قانونية استثمارك أو هيكليته أو قيمته.
8.5 مخاطر التكنولوجيا والأمن السيبراني
تعتمد المنصة على تقنية البلوكشين، والعقود الذكية، والبنية التحتية الرقمية، والتي ينطوي كل منها على مخاطر متأصلة تشمل الأخطاء البرمجية، وأخطاء الترميز، والهجمات السيبرانية، وفشل البروتوكولات، وازدحام الشبكة. ورغم أن شركة Fadl Corp تطبق تدابير أمنية قوية، فإنه لا يوجد نظام رقمي حصين تماماً ضد الأعطال الفنية أو الهجمات الخبيثة.
8.6 مخاطر العقود الذكية
العقود الذكية التي تحكم معاملات الرموز هي أكواد ذاتية التنفيذ. وبمجرد نشرها على البلوكشين، قد تكون أكواد العقود الذكية غير قابلة للتعديل. قد يتم استغلال الثغرات الأمنية في أكواد العقود الذكية، ولا يمكن للشركة ضمان خلو جميع العقود الذكية من الأخطاء أو الثغرات.
8.7 مخاطر التركيز
تشجع Fadl Corp على تنويع المحفظة الاستثمارية ولكنها لا تقدم استشارات مالية. ويتعرض المستثمرون الذين يخصصون
نسبة كبيرة من رأس مالهم لعقار مرمّز واحد لمخاطر التركيز.
8.8 مخاطر الامتثال للشريعة الإسلامية
على الرغم من شهادة الهيئة الشرعية (SSB)، فإن هناك خطراً متمثلاً في إمكانية أن تقرر هيئات أو علماء آخرون لاحقاً عدم توافق منتج أو هيكل أو معاملة معينة مع أحكام الشريعة الإسلامية. وفي مثل هذه الحالة، ستقدم الهيئة الشرعية المشورة بشأن التدابير التصحيحية، والتي قد تشمل إعادة الهيكلة أو توزيع أي دخل غير متوافق شرعاً على الجمعيات الخيرية (صدقة).
8.9 مخاطر أسعار الصرف الأجنبي
عندما يولد الأصل العقاري الأساسي دخلاً أو يتم تقييمه بعملة تختلف عن عملتك المرجعية، فإن التقلبات في أسعار صرف العملات الأجنبية قد تؤثر على قيمة توزيعاتك وعوائد رأس المال بعملتك المحلية.
8.10 مخاطر المنصة والمخاطر التشغيلية
قد تواجه Fadl Corp تحديات تشغيلية تشمل توقف النظام، أو العقوبات التنظيمية، أو الصعوبات المالية، أو التغييرات الإدارية التي تؤثر على قدرة المنصة على تقديم الخدمات. وفي حال إفلاس Fadl Corp، فإن استرداد أصولك سيعتمد على الهيكل القانوني لشركة الأغراض الخاصة (SPV) ذات الصلة وقانون الإفلاس المعمول به.
8.11 عدم ضمان العوائد
لا يوجد في هذه الشروط، أو مستندات العرض، أو أي مراسلات من الشركة ما يشكل
ضماناً أو وعداً أو تمثيلاً لأي عائد استثماري أو توزيع دخل أو ارتفاع في قيمة رأس المال. وتعتبر جميع التوقعات والتقديرات توضيحية فقط وليست ملزمة للشركة.
التزامات المستخدم والأنشطة المحظورة
9.1 General Obligations
By using the Platform, you agree to:
Use the Platform and Services solely for lawful purposes and in accordance with these Terms;
Provide accurate, complete, and up-to-date information at all times;
Comply with all Applicable Laws, including those of your country of residence;
Conduct your own due diligence and seek independent professional advice before making investment decisions;
Cooperate fully with any KYC/AML review or compliance investigation initiated by the Company.
9.2 Prohibited Activities
You must not, directly or indirectly:
Use the Platform for any unlawful, fraudulent, deceptive, or criminal purpose;
Engage in, facilitate, or attempt money laundering, terrorist financing, tax evasion, or any other financial crime;
Provide false, forged, altered, or misleading identification, financial, or KYC documentation;
Attempt to gain unauthorised access to any part of the Platform, another user's account, or the Company's
systems or data;
Introduce malware, viruses, trojans, ransomware, or any other malicious code to the Platform;
Conduct, facilitate, or participate in market manipulation, wash trading, front-running, or any other form of market abuse in relation to Tokens;
Use automated scripts, bots, crawlers, or data harvesting tools on the Platform without prior written authorisation;
Reverse engineer, decompile, disassemble, or attempt to derive the source code of the Platform or any Smart Contract;
Impersonate any person, entity, or the Company, or misrepresent your affiliation with any person or entity;
Engage in any transaction that violates Shariah principles as determined by the SSB;
Use the Platform to invest in or otherwise support Haram industries or activities;
Transfer Tokens to any person or entity listed on applicable sanctions lists or located in a restricted jurisdiction.
9.3 Consequences of Breach
Any breach of your obligations under this Section may result in immediate suspension or termination of your account, reversal or freezing of Transactions, reporting to regulatory or law enforcement authorities, civil or criminal legal proceedings, and a claim for damages by the Company.
ملكية الرموز والحقوق
10.1 طبيعة حقوق الرموز المميزة (Tokens)
ملكيتك للرموز المميزة:
لا تمنح سند ملكية قانوني مباشر أو ملكية مسجلة لأي عقار حقيقي؛
لا تشكل أسهماً أو أوراقاً مالية أو وحدات في مخطط استثمار جماعي ما لم ينص على خلاف ذلك صراحة في وثائق الطرح ذات الصلة؛
لا تمنح حاملها الحق في إشغال العقار الأساسي أو استخدامه أو إدارته أو اتخاذ قرارات بشأنه، باستثناء ما هو منصوص عليه صراحة في وثائق الطرح؛
تخضع للشروط والأحكام المحددة في العقد الذكي ذي الصلة ووثائق الطرح.
10.2 قيود نقل الرموز المميزة
تخضع عمليات نقل الرموز المميزة للقيود التالية:
لا يجوز إجراء عمليات النقل إلا للأشخاص الذين أكملوا بنجاح عملية التحقق من الهوية ومكافحة غسيل الأموال (KYC/AML) على المنصة أو على منصة شريكة معتمدة؛
يُحظر نقل الرموز المميزة إلى الأشخاص المقيمين في الولايات القضائية المحظورة؛
يجب ألا تؤدي عمليات النقل إلى انتهاك قوانين الأوراق المالية المعمول بها في أي ولاية قضائية؛
قد يتضمن العقد الذكي الذي يحكم إصدار كل رمز مميز قيوداً برمجية على النقل يتم فرضها تلقائياً على البلوكشين (Blockchain).
10.3 تقييم الرموز المميزة
ترتبط قيمة الرموز المميزة بصافي قيمة أصول العقار الأساسي، كما يتم تحديدها بشكل دوري من خلال تقييمات مهنية مستقلة. التقييمات هي تقديرات ولا تضمن السعر الذي يمكن تحقيقه عند النقل أو الاسترداد.
10.4 عدم ضمان وجود سوق ثانوية
يجوز لشركة فضل كورب (Fadl Corp)، شريطة الحصول على الموافقة التنظيمية واعتماد هيئة الرقابة الشرعية (SSB)، تقديم تسهيلات للسوق الثانوية أو آلية نقل مباشرة بين الأقران (Peer-to-Peer). إن توفر مثل هذه التسهيلات ليس مضموناً وقد يتم تعليقه أو إنهاؤه في أي وقت.
10.5 الاسترداد
يجوز استرداد الرموز المميزة وفقاً لشروط الاسترداد المحددة في وثائق الطرح ذات الصلة. تتوفر عمليات الاسترداد عادةً عند بيع الأصل الأساسي أو إعادة تمويله أو في نهاية مدة الاستثمار المحددة. قد لا يتوفر الاسترداد المبكر، وفي حال توفره، قد يخضع لرسوم أو غرامات كما هو محدد في وثائق الطرح.
10.6 خطر فقدان الرموز المميزة
قد يؤدي فقدان المفاتيح الخاصة بمحفظتك الرقمية، أو اختراق محفظتك، أو أي أعطال فنية أخرى إلى
فقدان الرموز المميزة الخاصة بك بشكل دائم. لا يمكن لشركة فضل كورب (Fadl Corp) استرداد الرموز المميزة المفقودة نتيجة لأفعالك أو إهمالك. وتتحمل وحدك المسؤولية الكاملة عن أمان محفظتك الرقمية.
رسوم المنصة
11.1 شفافية الرسوم
وفقًا لالتزامنا بالشفافية ومبادئ الشريعة الإسلامية، فإن جميع الرسوم التي تفرضها شركة فضل كورب (Fadl Corp) مفصح عنها بوضوح في وثائق الطرح وجدول رسوم المنصة، المتاح على الموقع الإلكتروني www.fadl.ai. لا تفرض شركة فضل كورب أي رسوم خفية ولا تكسب فوائد على أي أموال محتفظ بها على المنصة.
11.2 أنواع الرسوم
يجوز للشركة فرض فئات الرسوم التالية:
رسوم الاشتراك أو الإصدار: رسوم تُدفع لمرة واحدة عند شراء الرموز الرقمية (Tokens) في طرح أولي؛
رسوم إدارة الأصول: رسوم دورية تُفرض لإدارة وتشغيل وصيانة
الأصول العقارية الأساسية والشركة ذات الغرض الخاص (SPV)؛
رسوم المعاملة: رسوم تُفرض على عمليات النقل في السوق الثانوية أو تداولات الرموز الرقمية بين النظراء، وذلك في حال توفر هذه الخدمة؛
رسوم الاسترداد: رسوم تُفرض عند استرداد الرموز الرقمية أو التصرف فيها؛
رسوم أخرى: على النحو المفصح عنه في وثائق الطرح ذات الصلة.
11.3 توافق الرسوم مع الشريعة الإسلامية
تم هيكلة جميع الرسوم التي تفرضها الشركة كأجور خدمات (أجرة) أو رسوم إدارة، وقد تمت مراجعتها واعتمادها من قبل هيئة الرقابة الشرعية (SSB) باعتبارها جائزة شرعًا. ولا ترتبط الرسوم بعوائد مضمونة ولا يتم هيكلتها كربا بأي شكل من الأشكال.
11.4 تغييرات الرسوم
تحتفظ شركة فضل كورب بالحق في تعديل جدول الرسوم الخاص بها مع تقديم إشعار مسبق معقول للمستخدمين. وسيتم تقديم إشعار بتغيير الرسوم عبر البريد الإلكتروني وإشعار على المنصة قبل 30 يومًا على الأقل من تاريخ سريان أي تغيير. ويُعد استمرارك في استخدام المنصة بعد تغيير الرسوم موافقة منك على الرسوم المعدلة.
11.5 تكاليف الطرف الثالث
بالإضافة إلى رسوم الشركة، قد تترتب على المعاملات التي تتم على البلوكشين رسوم معاملات الشبكة (والتي يُشار إليها عادةً باسم "رسوم الغاز"). وتحدد شبكة البلوكشين المعنية هذه الرسوم وهي خارجة عن إرادة الشركة وتحت سيطرتها. وتتحمل أنت المسؤولية الكاملة عن جميع تكاليف الأطراف الثالثة هذه.
مخاطر العقود الذكية وسلسلة الكتل (البلوكشين)
12.1 الاعتماد على العقود الذكية
تخضع الوظائف الأساسية للمنصة، بما في ذلك إصدار الرموز ونقلها وتوزيع الدخل، لعقود ذكية يتم نشرها على البلوكشين. على الرغم من أن شركة Fadl Corp تجري عمليات تدقيق صارمة للعقود الذكية من قبل شركات أمنية تابعة لجهات خارجية مؤهلة قبل النشر، إلا أن العقود الذكية هي برمجيات قد تحتوي على أخطاء أو ثغرات أمنية أو تفاعلات غير متوقعة يمكن استغلالها.
12.2 عدم القابلية للتغيير
بمجرد نشر كود العقد الذكي على البلوكشين، قد يكون غير قابل للتغيير ولا يمكن تعديله دون نشر عقد بديل. في حال تم تحديد ثغرة أمنية حرجة، ستسعى شركة Fadl Corp جاهدة للانتقال إلى عقد جديد في أسرع وقت ممكن. وسيتم إخطار المستخدمين بأي تغييرات جوهرية في العقود الذكية.
12.4 عدم رجعية معاملات البلوكشين
المعاملات المسجلة على البلوكشين غير قابلة للإلغاء بشكل عام. في حالة حدوث معاملة خاطئة (بما في ذلك إرسال الرموز إلى عنوان غير صحيح)، لا يمكن لشركة Fadl Corp إلغاء أو استرداد الرموز ذات الصلة. وتتحمل أنت وحدك المسؤولية الكاملة عن دقة جميع عناوين المحافظ وتفاصيل المعاملات.
12.5 المعاملة التنظيمية لبيانات البلوكشين
البيانات المسجلة على البلوكشين دائمة ويمكن للجمهور الوصول إليها. لا تستطيع شركة Fadl Corp حذف سجلات المعاملات على السلسلة
استجابةً لطلبات مسح البيانات. يرجى مراجعة سياسة الخصوصية الخاصة بنا على www.fadl.ai للحصول على مزيد من المعلومات حول طريقة التعامل مع بيانات البلوكشين.
12.3 مخاطر شبكة البلوكشين
يقر المستخدمون بالمخاطر التالية على مستوى الشبكة:
قد يتسبب ازدحام الشبكة في تأخير المعاملات أو زيادة رسوم الشبكة؛
قد يؤثر فشل آلية الإجماع على سلامة سجلات المعاملات؛
قد تؤدي الانقسامات الكلية (Hard forks) أو ترقيات البروتوكول إلى تغييرات في سلوك الرموز أو قد تتطلب إجراءً من المستخدم؛
قد يتم إيقاف شبكة البلوكشين أو تعديلها بشكل كبير من قبل مطوريها.
خدمات وأدوات دمج تابعة لجهات خارجية
13.1 مقدمو الخدمات من الطرف الثالث
تتكامل المنصة مع موفري الخدمات من جهات خارجية أو تعتمد عليهم، بما في ذلك موفرو التحقق من الهوية، ومعالجو المدفوعات، وموفرو البنية التحتية لسلاسل الكتل (البلوكشين)، ومثمنو العقارات، والمستشارون القانونيون، وأمناء الحفظ، ومديرو الأصول. تختار شركة Fadl Corp موفري الخدمات من الطرف الثالث بعناية معقولة ولكنها لا تضمن أداءهم أو موثوقيتهم أو امتثالهم للقانون المعمول به.
13.2 لا تأييد
لا تشكل الإشارات إلى منتجات أو خدمات أو منصات تابعة لأطراف ثالثة على المنصة تأييداً،
أو توصية، أو ضماناً لتلك المنتجات أو الخدمات. إن شركة Fadl Corp ليست مسؤولة عن المحتوى، أو الدقة، أو ممارسات الخصوصية، أو مدى توفر المواقع الإلكترونية أو الخدمات التابعة لأطراف ثالثة والمرتبطة بالمنصة أو منها.
13.3 شروط الطرف الثالث
يخضع استخدامك لخدمات الطرف الثالث المتكاملة مع المنصة للشروط والأحكام الخاصة بتلك الأطراف الثالثة. أنت مسؤول عن مراجعة شروط الطرف الثالث المعمول بها والامتثال لها. لا تتحمل شركة Fadl Corp المسؤولية عن أي خسارة أو ضرر ينشأ عن استخدامك لخدمات أطراف ثالثة.
13.4 توافق الأطراف الثالثة مع الشريعة الإسلامية
تبذل شركة Fadl Corp قصارى جهدها للتعاقد فقط مع موفري الخدمات من الأطراف الثالثة الذين تتوافق ممارساتهم مع أحكام الشريعة الإسلامية. وتقوم هيئة الرقابة الشرعية بمراجعة واعتماد التعاقد مع موفري الخدمات من الأطراف الثالثة عندما يكون دورهم أساسياً في الهيكل المتوافق مع الشريعة الإسلامية للمنصة.
حقوق الملكية الفكرية
14.1 الملكية الفكرية للشركة
جميع حقوق الملكية الفكرية في المنصة ولها، بما في ذلك تصميمها، وبرمجياتها، ورمزها المصدري، وخوارزمياتها،
وقواعد بياناتها، ورمز العقود الذكية الخاصة بها، والعلامات التجارية، والشعارات، والأسماء التجارية، والمحتوى المكتوب، والمواد المرئية، مملوكة لشركة Fadl Corp أو مرخصة لها. لا يوجد في هذه الشروط ما يمنحك أي حقوق في الملكية الفكرية لشركة Fadl Corp أو عليها باستثناء ما هو منصوص عليه صراحةً هنا.
14.2 ترخيص محدود للمستخدمين
بشرط التزامك بهذه الشروط، تمنحك شركة Fadl Corp ترخيصاً محدوداً، وغير حصري، وغير قابل للتحويل،
وقابلاً للإلغاء للوصول إلى المنصة واستخدامها فقط لغرض استخدام الخدمات وفقاً لهذه الشروط.
14.3 محتوى المستخدم
عندما تقوم بتقديم محتوى إلى المنصة، فإنك تمنح شركة Fadl Corp ترخيصاً غير حصري، وعالمي، وخالٍ من حقوق الملكية الفكرية لاستخدام هذا المحتوى وتخزينه ومعالجته لأغراض تقديم الخدمات وتحسين المنصة.
14.4 الملاحظات والآراء
إذا قمت بتزويد شركة Fadl Corp باقتراحات أو أفكار أو ملاحظات بخصوص المنصة أو الخدمات، فيجوز لشركة Fadl Corp استخدام هذه الملاحظات دون قيود أو تعويض، وتعتبر جميع هذه الملاحظات غير سرية.
تحديد المسؤولية
يرجى قراءة هذا القسم بعناية. فهو يحد من مسؤولية الشركة تجاهك فيما يتعلق
باستخدامك للمنصة والخدمات.
15.1 عدم المسؤولية عن خسائر الاستثمار
شركة فضل (Fadl Corp) غير مسؤولة عن أي خسارة في رأس المال، أو خسارة في الدخل، أو أي خسارة مالية أخرى تنشأ عن قراراتك الاستثمارية، أو أداء الأصول العقارية الأساسية، أو قيمة الرموز المميزة (Tokens). إن قرارات الاستثمار تُتخذ على مسؤوليتك الخاصة وحدك.
15.2 استبعاد الخسائر غير المباشرة
إلى أقصى حد يسمح به القانون المعمول به، لن تكون شركة فضل (Fadl Corp) (بما في ذلك مديروها، ومسؤولوها، وموظفوها، ووكلاؤها، والشركات التابعة لها، ومقدمو الخدمات لها) مسؤولة تجاهك عن:
أي خسارة أو ضرر غير مباشر، أو عرضي، أو خاص، أو تبعي، أو تأديبي؛
خسارة الأرباح، أو الإيرادات، أو الأعمال، أو البيانات، أو الشهرة التجارية، أو الفرص؛
الخسارة الناشئة عن الاعتماد على المعلومات المقدمة على المنصة والتي يتبين لاحقاً أنها غير دقيقة؛
الخسارة الناشئة عن تعطل المنصة أو تأخرها أو انقطاعها أو أي خدمة يقدمها طرف ثالث؛
الخسارة الناشئة عن أي هجوم سيبراني، أو خرق للبيانات، أو حادث أمني يؤثر على المنصة أو حسابك؛
الخسارة الناشئة عن عدم قابلية سجلات البلوكشين للتغيير أو عدم قابلية المعاملات على الشبكة (on-chain) للإلغاء؛
الخسارة الناشئة عن تغيير في القانون، أو اللوائح، أو الإجراءات الحكومية التي تؤثر على المنصة أو استثمارك.
15.3 الحد الأقصى للمسؤولية
إلى أقصى حد يسمح به القانون المعمول به، لا يجوز أن يتجاوز إجمالي المسؤولية المتراكمة لشركة فضل (Fadl Corp) تجاهك عن جميع المطالبات الناشئة بموجب هذه الشروط أو فيما يتعلق بها إجمالي مبلغ الرسوم التي دفعتها لشركة فضل في اثني عشر (12) شهراً السابقة مباشرة للحدث الذي نشأت عنه المطالبة.
15.4 الاستثناءات
لا يوجد في هذه الشروط ما يستبعد أو يحد من مسؤولية شركة فضل (Fadl Corp) عن: الوفاة أو الإصابة الشخصية الناجمة عن الإهمال الجسيم لشركة فضل؛ أو الاحتيال أو التدليس؛ أو أي مسؤولية أخرى لا يمكن استبعادها أو الحد منها بشكل قانوني بموجب القانون المعمول به.
15.5 توفر المنصة
لا تضمن شركة فضل (Fadl Corp) أن تكون المنصة متاحة بشكل مستمر، دون انقطاع، أو خالية من الأخطاء. يتم تقديم المنصة على أساس "كما هي" و"كما تتوفر".
التعويض
إلى أقصى حد يسمح به القانون المعمول به، فإنك توافق على تعويض شركة Fadl Corp ومديريها ومسؤوليها وموظفيها ووكلائها والشركات التابعة لها ومرخصيها ومزودي خدماتها، والدفاع عنهم وحمايتهم من وضد أي وكل المطالبات والدعاوى والإجراءات والخسائر والأضرار والالتزامات والتكاليف والمصروفات (بما في ذلك الرسوم القانونية المعقولة) الناشئة عن أو المتعلقة بما يلي:
استخدامك للمنصة أو الخدمات أو وصولك إليها؛
خرقك لأي حكم من أحكام هذه الشروط؛
مخالفتك لأي قانون أو لائحة معمول بها؛
انتهاكك لحقوق أي طرف ثالث، بما في ذلك حقوق الملكية الفكرية؛
أي معلومات أو وثائق كاذبة أو مضللة تقدمها؛
أي استخدام غير مصرح به لحسابك؛
أي مطالبة من سلطة ضريبية فيما يتعلق باستخدامك للمنصة أو عوائد استثماراتك.
تعليق الحسابات أو إنهاؤها
17.1 الإنهاء من قِبل المستخدم
يجوز لك إغلاق حسابك في أي وقت عن طريق تقديم طلب كتابي إلى info@fadl.ai. سيتم معالجة إغلاق الحساب في غضون 10 أيام عمل، بشرط إتمام أي معاملات معلقة، وحل أي مسائل امتثال عالقة، ودفع أي رسوم مستحقة، والامتثال لمتطلبات الاحتفاظ بالسجلات المعمول بها.
17.2 التعليق أو الإنهاء من قِبل الشركة
تتحفظ شركة فضل (Fadl Corp) بالحق في تعليق حسابك أو تقييده أو إنهائه، بإشعار مسبق أو بدونه، في الحالات التالية:
إذا قمت بخرق أي حكم من أحكام هذه الشروط؛
إذا كانت شركة فضل ملزمة بالقيام بذلك بموجب القانون المعمول به، أو سلطة تنظيمية، أو أمر قضائي؛
إذا كان لدى شركة فضل أسباب معقولة للاشتباه في وجود نشاط احتيالي أو غير قانوني أو محظور يتعلق بحسابك؛
إذا فشلت في إتمام أو الحفاظ على التحقق من هوية العميل ومكافحة غسيل الأموال (KYC/AML) بما يرضي الشركة؛
إذا كانت الصيانة المستمرة لحسابك قد تشكل مخاطر قانونية أو تنظيمية أو تتعلق بالسمعة أو بالامتثال لأحكام الشريعة الإسلامية بالنسبة للشركة؛
توقف المنصة أو أي جزء من الخدمات.
17.3 عواقب الإنهاء
عند إنهاء حسابك أو تعليقه:
سيتم تعليق وصولك إلى المنصة والخدمات فورًا؛
ستظل أي مراكز استثمارية مفتوحة خاضعة لشروط وثائق العرض ذات الصلة حتى حدوث واقعة الخروج أو الاسترداد المعمول بها؛
ستحتفظ شركة فضل ببياناتك وفقًا لالتزامات الاحتفاظ بالبيانات الخاصة بها بموجب القانون المعمول به؛
تظل جميع الحقوق والالتزامات المتراكمة سارية بعد الإنهاء، بما في ذلك أي معاملات معلقة، والتزامات
الرسوم، والتزامات التعويض.
17.4 البقاء والنفاذ
تظل أحكام هذه الشروط التي تقتضي طبيعتها البقاء بعد الإنهاء، بما في ذلك الأقسام 8 و 14 و 15 و 16 و 19 و 20، سارية المفعول بعد أي إنهاء أو انتهاء لصلاحية هذه الشروط.
الامتثال التنظيمي
18.1 الوضع التنظيمي للشركة
إن شركة Fadl Corp هي شركة تأسست في ولاية ديلاوير (رقم الملف: 10409653) وتعمل بما يتوافق مع القوانين الفيدرالية وقوانين الولايات الأمريكية المعمول بها. والشركة حالياً في طور الحصول على التراخيص التنظيمية المعمول بها للخدمات المالية والأصول الرقمية ومكافحة غسل الأموال وتمويل الإرهاب (AML/CTF) في الولايات القضائية التي تعمل فيها. يتوفر ملخص لوضعنا التنظيمي على الموقع الإلكتروني www.fadl.ai. يتحمل المستثمرون مسؤولية ضمان امتثالهم لقوانين الولاية القضائية التي يقيمون فيها.
18.2 الالتزامات الضريبية
لا تقدم شركة Fadl Corp أي نصائح ضريبية. وتقع على عاتقك وحدك مسؤولية تحديد المعاملة الضريبية المعمول بها لاستثماراتك في ولايتك القضائية، وتقديم جميع الإقرارات الضريبية المطلوبة، ودفع جميع الضرائب المعمول بها على دخل الاستثمار والأرباح الرأسمالية، وتزويد شركة Fadl Corp بأي مستندات ضريبية مطلوبة لأغراض اقتطاع الضريبة أو تقديم التقارير.
18.3 التغييرات التنظيمية
إن البيئة التنظيمية للأصول الرقمية، وتكنولوجيا البلوكشين، والاستثمار العقاري الجزئي تشهد تطوراً سريعاً. وقد تتطلب التغييرات في اللوائح المعمول بها من الشركة تعديل المنصة، أو تقييد الوصول لبعض المستخدمين أو الولايات القضائية، أو إيقاف خدمات معينة.
18.4 الامتثال للعقوبات
تلتزم شركة Fadl Corp ببرنامج شامل للامتثال للعقوبات وتقوم بفحص جميع المستخدمين بموجب قوائم العقوبات الدولية المعمول بها. ويجب على المستخدمين عدم استخدام المنصة في انتهاك لأي نظام عقوبات معمول به. وسيتم حظر المعاملات التي تشمل أشخاصاً أو كيانات خاضعة للعقوبات وإبلاغ السلطات المعنية بها.
حل النزاعات
19.1 الحل الودي
في حال نشوء أي نزاع أو مطالبة أو خلاف يطرأ عن أو يتعلق بهذه الشروط، أو المنصة، أو الخدمات ("النزاع")، يوافق الطرفان على محاولة تسوية النزاع وديًا أولاً. يمكنك تقديم شكوى عن طريق الاتصال بفريق دعم العملاء لدينا على info@fadl.ai. ستقوم شركة Fadl Corp بتأكيد استلام شكواك في غضون 5 أيام عمل والسعي لتقديم رد موضوعي خلال 30 يوم عمل.
19.2 التحكيم الإلزامي
إذا تعذر حل النزاع وديًا في غضون 60 يومًا من تقديم الشكوى الأولية، فسيتم تسوية النزاع نهائيًا بموجب تحكيم ملزم تديره جمعية التحكيم الأمريكية (AAA) وفقًا لقواعد التحكيم المعمول بها لديها في ذلك الوقت. ويجب أن يكون التحكيم:
يُجرى باللغة الإنجليزية؛
يكون مقره في ولاية ديلاوير، الولايات المتحدة الأمريكية؛
يُفصل فيه محكّم فردي، إلا إذا تجاوزت قيمة النزاع 500,000 دولار أمريكي، وفي هذه الحالة يتم تعيين هيئة تحكيم مكونة من ثلاثة محكّمين؛
يُجرى على أساس سري.
يكون قرار التحكيم نهائيًا وملزمًا لكلا الطرفين ويمكن تنفيذه في أي محكمة مختصة
قضائيًا.
19.3 تسوية النزاعات المتوافقة مع الشريعة الإسلامية
بالنسبة للنزاعات التي تتعلق بمدى توافق معاملة أو منتج أو ممارسات الشركة مع الشريعة الإسلامية، تُحال المسألة أولاً إلى هيئة الرقابة الشرعية (SSB) للحصول على رأي استشاري غير ملزم. ويُعطى رأي هيئة الرقابة الشرعية الوزن المناسب في أي إجراءات تحكيم أو إجراءات قضائية لاحقة.
19.4 التنازل عن الدعاوى الجماعية
إلى أقصى حد يسمح به القانون المعمول به، فإنك تتنازل عن أي حق في المشاركة في أي دعوى جماعية، أو إجراء جماعي، أو تمثيلي ضد الشركة. ويجب رفع جميع النزاعات على أساس فردي.
19.5 التدابير التحفظية المؤقتة
على الرغم مما سبق، يجوز لأي من الطرفين التماس تدابير تحفظية عاجلة أو أي إنصاف عادل آخر من محكمة مختصة
قضائيًا حيثما كان ذلك ضروريًا لمنع حدوث ضرر جسيم لا يمكن إصلاحه، وذلك بصورة مؤقتة بانتظار نتيجة التحكيم.
القانون الواجب التطبيق
تخضع هذه الشروط، وأي التزامات غير تعاقدية تنشأ عنها أو تتعلق بها، وتُفسر وفقًا لقوانين ولاية ديلاوير، الولايات المتحدة، دون المراعاة لمبادئ تعارض القوانين الخاصة بها.
يُستبعد صراحةً تطبيق اتفاقية الأمم المتحدة بشأن عقود البيع الدولي للبضائع (CISG).
بقدر ما تخضع أي من أحكام هذه الشروط لأحكام الشريعة الإسلامية، فإن أي تعارض بين القانون الواجب التطبيق ومبادئ الشريعة الإسلامية تتم تسويته بالطريقة الأكثر اتساقاً مع الشريعة الإسلامية كما تقررها الهيئة الشرعية، ما لم تتطلب هذه التسوية مخالفة الأحكام الإلزامية للقانون المعمول به.
تعديلات على الشروط
تحتفظ شركة فضل (Fadl Corp) بالحق في تعديل هذه الشروط أو تحديثها أو استبدالها في أي وقت. وعندما نجري تغييرات جوهرية، سنقوم بإخطارك عن طريق إرسال إشعار إلى عنوان بريدك الإلكتروني المسجل، أو عرض إشعار بارز على الصفحة الرئيسية للمنصة أو صفحة تسجيل الدخول، وتقديم تاريخ سريان ورقم إصدار محدثين في أعلى هذا المستند.
بالنسبة للتغييرات الجوهرية التي تؤثر سلبًا على حقوقك، سنقدم إشعارًا مسبقًا قبل 30 يومًا على الأقل من دخول التغييرات حيز التنفيذ. إن استمرارك في استخدام المنصة بعد تاريخ سريان أي شروط معدلة يشكل موافقتك على الشروط المنقحة. ستتمكن دائمًا من الوصول إلى أحدث إصدار من هذه الشروط على www.fadl.ai.
معلومات الاتصال
لكافة الاستفسارات المتعلقة بهذه الشروط، أو المنصة، أو خدماتنا، يُرجى التواصل معنا باستخدام البيانات الموضحة أدناه. ونحن ملتزمون بالرد عليك على الفور وبكل شفافية.
22.1 الاستفسارات العامة وخدمة العملاء
البريد الإلكتروني:
info@fadl.ai
الموقع الإلكتروني:
ساعات العمل:
الإثنين – الجمعة، 9:00 صباحاً – 6:00 مساءً بتوقيت شرق أمريكا (EST)
22.2 المكتب المسجل
شركة فضل (Fadl Corp)
300 طريق كريك فيو، جناح 209، نيوارك، مقاطعة نيو كاسل، ديلاوير، 19711
رقم تسجيل الشركة: 10409653
22.3 الامتثال واللوائح التنظيمية
مسؤول الامتثال:
info@fadl.ai
استفسارات مكافحة غسيل الأموال ومعرفة العميل (AML/KYC)::
الإشعارات التنظيمية والقانونية:
info@fadl.ai
22.4 حوكمة الشريعة
الهيئة الشرعية:
قيد المراجعة — سيتم نشر التحديثات على www.fadl.ai
الاستفسارات المتعلقة بالتوافق مع الشريعة الإسلامية:
22.5 حماية البيانات
مسؤول حماية البيانات:
info@fadl.ai
سياسة الخصوصية:
— نهاية شروط الاستخدام —
تُدار منصة "فضل" بواسطة شركة فضل (Fadl Corp) | www.fadl.ai | info@fadl.ai
تاريخ النفاذ: 13 مارس 2026 | الإصدار 1.0 | شهادة الرقابة الشرعية: قيد المراجعة
مسجلة في ديلاوير، الولايات المتحدة | رقم الملف: 10409653